Isolamento térmico pelo exterior - amortização do investimento!

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Isolamento térmico pelo exterior - amortização do investimento!

Mensagem por Etics em Qua 09 Dez 2015, 16:22

Em muitas situações fica a questão quando tempo levará a amortizar o investimento num sistema de isolamento térmico pelo exterior aplicado por exemplo num caso de uma remodelação, seja numa moradia, num apartamento, etc. O tempo de amortização apenas pode ser calculado (por simulações) tendo em conta os menores custos associados ao aquecimento e/ou ao arrefecimento no entanto, existem os parâmetros de conforto que não podem ser quantificados mas que têm um impato significativo na qualidade geral para o utilizador.
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Para tentarmos entender o tempo de amortização teremos que pegar num pequeno exemplo de forma a quantificar os custos.
No exemplo vamos apenas ponderar os custos com aquecimento já que acaba por ser uma das principais preocupações agora que estamos em plena época de inverno. Alertamos que se trata de um cálculo muito simplificado que pretende apenas servir de orientação. Para um cálculo detalhado necessitaria de ser feito um estudo térmico para a situação atual e após aplicação da solução de isolamento térmico pelo exterior.
Iremos utilizar a energia elétrico nos cálculos; supondo 20ºC no interior todo o dia; 0ºC no exterior à noite e 5ºC no exterior durante o dia.
Para uma situação de parede simples

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Considerando 30€/m2 + IVA para o sistema de isolamento térmico pelo exterior, nos 130m2 do exemplo teremos um total de 3.900€ + IVA.
A diferença nos 130m2 de paredes, entre não ter isolamento e, ter 4cm de isolamento, é de 1.082,82€/Ano para a época de aquecimento (5 meses).
Significará assim que serão necessários 4,4 anos para recuperar o investimento em isolamento térmico pelo exterior com a poupança obtida nos custos de aquecimento.

Para uma situação de parede dupla

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Considerando 30€/m2 + IVA para o sistema de isolamento térmico pelo exterior, nos 130m2 do exemplo teremos um total de 3.900€ + IVA.
A diferença nos 130m2 de paredes, entre não ter isolamento e, ter 4cm de isolamento, é de 675,51€/Ano para a época de aquecimento (5 meses).
Significará assim que serão necessários 7,1 anos para recuperar o investimento em isolamento térmico pelo exterior com a poupança obtida nos custos de aquecimento.
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Etics

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